其实，金地格林格林所处区域的房价一直偏低，附近小区二手房的报价都在16000元/平方米左右，这些二手房源中有部分是2010年入市的新房，当时的成交价是12000—13000元/平方米，即3年的涨幅为3000元/平方米。而金地格林格林从毛坯变精装，便将价格拉升了2000元/平方米。
金地格林格林再次涉嫌违规排号
4月25日，记者来到金地格林格林售楼处，销售人员热情地表示：“今天可以先做个免费的意向登记，开盘前我们会电话通知排号和摇号时间。”不过，市住建委网站显示，金地格林格林尚未取得第二次开盘的预售许可证。
据了解，金地格林格林去年底被市住建委通报批评的原因，就是在尚未取得预售许可之前进行了排号，涉嫌违反了“未取得预售许可证之前，不得排号、定房、内部认购或收取任何预付款性质的费用”的规定。
去年底，北京楼市出现了异常火爆的情况，部分项目开始制造“恐慌、抢购”的市场气氛，而金地格林格林正是在这种背景下被通报批评的。
在售楼处，销售人员特别强调，“我们的排号是免费的。”但一位业内人士告诉记者：“只要是没有拿到预售证，任何形式的排号，都有违规之嫌。”
截至记者发稿时，销售人员给记者打来电话称：“4月29日至5月3日，开始办理优惠卡，办卡者可享受排一天减200元的优惠。”当记者向其他销售人员进一步了解时，有的说：“这就是排号”，有的则谨慎地表示：“这是排号前的办卡”。
记者随后登录市住建委网站，依然未发现金地格林格林第二次开盘的预售许可证。
《楼宇周刊》深度报道组
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
