随着“国五条”新政细则的落地，住宅投资市场观望气氛愈加浓厚，不少投资客开始转战受政策影响较小的商业地产。因此，商业地产的投资优势逐渐凸显，其中地段好、圈子相对成熟的社区底商，更是凭借着极强的投资价值和抗跌性受到众多中小投资者青睐。
底商，是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。
与住宅市场相比，社区底商不会太多地受政策限制，投资比较自由；与写字楼、商业中心相比，社区底商又不需要太多的投资总额，进入门槛比较低，而且拥有稳定的消费群体和投资回报，因此，越来越多的受到投资者的青睐。
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