深圳房博会参展商热情回落 成交量环比大跌

来源:地产中国网 2013-05-07 15:50:00

前日,为期5日的深圳房博会在深圳会展中心落下帷幕。虽然曾经有着中国地产第一展的盛名,更名为房博会的春交会,还是不可避免地迎来参展商的热情回落,无论是本土还是惠州企业,今年参展企业量明显不如往年。

博会(5月1日至5日)期间,深圳新房成交量为423套,而整个上周(4月29日至5月5日)新房成交量也仅为542套,环比跌幅为43.25%。业内分析认为,房博会期间,导致成交量锐减的原因是开发商在价格上并没有做出丝毫让步,再加上经历过前2月有关国五条细则的震荡影响之后,买房者的心理变得更加成熟。

数据

上周成交环比下跌超四成

来自市规划国土委的统计数据显示,5月1日至5日全市新房成交423套,四天成交量分别是14套、116套、48套、115套和130套。其中90平方米以下户型成交量超过7成,显示出刚需仍是置业主力。

根据深圳中原地产的监测,4月深圳新房放量价格冲高,成交量为3901套,基本与3月持平。而上周(4月29日至5月5日)一手住宅成交套数为542套,环比下降了43.25%,成交面积为5.10万㎡。

根据深圳中原研究中心的观点,由于“五一”假期的影响,市场表现清淡,虽然时值深圳春交会,但市场并未有太大惊喜,开发商未在价格上做出丝毫让步,优惠也大幅减少,因而对于市场普遍存在的刚需客群来说,并不急于在“五一”期间匆忙入市。二手市场亦是受假期影响,成交下滑。预计未来成交将逐步恢复至节前水平,价格仍将保持平稳走势。

“卖房人比看房人多”

“深圳春(秋)交会改名房博会没能扭转颓势,万科、招商、华侨城佳兆业、信义、鸿荣源、京基……集体缺席,深圳仅8个在售盘参展,卖房人比看房人多……”5月2日,本届房博会进行到第二天,深圳本土知名房地产分析师尹香武在自己的认证微博“@ 尹香武_半求”中说,导致这种现象出现的原因是“主办方思维陈旧”。

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深圳房博会参展商热情回落 成交量环比大跌
来源:地产中国网2013-05-07 15:50:00
为期5日的深圳房博会在深圳会展中心落下帷幕。虽然曾经有着中国地产第一展的盛名,更名为房博会的春交会,还是不可避免地迎来参展商的热情回落,无论是本土还是惠州企业,今年参展企业量明显不如往年。
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