前日，为期5日的深圳房博会在深圳会展中心落下帷幕。虽然曾经有着中国地产第一展的盛名，更名为房博会的春交会，还是不可避免地迎来参展商的热情回落，无论是本土还是惠州企业，今年参展企业量明显不如往年。
房博会(5月1日至5日)期间，深圳新房成交量为423套，而整个上周(4月29日至5月5日)新房成交量也仅为542套，环比跌幅为43.25%。业内分析认为，房博会期间，导致成交量锐减的原因是开发商在价格上并没有做出丝毫让步，再加上经历过前2月有关国五条细则的震荡影响之后，买房者的心理变得更加成熟。
数据
上周成交环比下跌超四成
来自市规划国土委的统计数据显示，5月1日至5日全市新房成交423套，四天成交量分别是14套、116套、48套、115套和130套。其中90平方米以下户型成交量超过7成，显示出刚需仍是置业主力。
根据深圳中原地产的监测，4月深圳新房放量价格冲高，成交量为3901套，基本与3月持平。而上周(4月29日至5月5日)一手住宅成交套数为542套，环比下降了43.25%，成交面积为5.10万㎡。
根据深圳中原研究中心的观点，由于“五一”假期的影响，市场表现清淡，虽然时值深圳春交会，但市场并未有太大惊喜，开发商未在价格上做出丝毫让步，优惠也大幅减少，因而对于市场普遍存在的刚需客群来说，并不急于在“五一”期间匆忙入市。二手市场亦是受假期影响，成交下滑。预计未来成交将逐步恢复至节前水平，价格仍将保持平稳走势。
“卖房人比看房人多”
“深圳春(秋)交会改名房博会没能扭转颓势，万科、招商、华侨城、佳兆业、信义、鸿荣源、京基……集体缺席，深圳仅8个在售盘参展，卖房人比看房人多……”5月2日，本届房博会进行到第二天，深圳本土知名房地产分析师尹香武在自己的认证微博“@ 尹香武_半求”中说，导致这种现象出现的原因是“主办方思维陈旧”。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
