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辽宁推进工业地产开发当地开发企业享政策红利

来源：中国证券报 2013-05-07 10:21:00 作者：张洁

记者获悉，日前，辽宁省省长陈政高在全省工业地产经验交流会议时强调，全省要大规模、大力度推进工业地产工作。发展辽宁地区工业地产，可为当地区域经济发展建设打开一个新的突破口，也必将推进城镇化的建设进程。

分析人士指出，目前国内住宅和商业地产价格逐渐与国际大都市接轨，而工业地产仍处于价格“洼地”。按照国际市场规律，未来我国房地产将开始步入工业地产发展阶段。“目前辽宁发展工业用地可谓恰逢其时，而银基发展、亿城股份、铁岭发展等当地工业地产开发企业有望分羹政策红利。”

大举开拓工业地产

陈政高与会时指出，大力推进工业地产工作主要基于六点原因：第一，工业地产是近几年兴起的新兴产业发展模式，在国内外显现了强大的生命力和强劲的发展势头，辽宁应当有所作为；第二，工业地产优势明显，它创造了对外开放的新途径和发展新热点，转变了政府职能，实现了产业集群的发展目标，破解了土地、资金、招商等难题；第三，在目前严峻复杂的经济形势下，必须开辟一条新道路，工业地产成为重要选择；第四，通过发展工业地产，能为实现沿海经济带开发开放、沈阳经济区一体化发展、突破辽西北三大战略和新城新市镇建设打开一个新的突破口；第五，工业地产必将推进城镇化建设进程，工业地产周边必然形成一个新城镇、新市区；第六，已有成功经验，已经具备发展工业地产的全部条件。

今年年初，辽宁省首次大规模工业地产招标会举行，官方统计数据显示，开幕当天，全省各市全天共签约79个工业地产招商项目，其中仅国内客商投资金额就达1614.7亿元。

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