京二套房首付均已调至7成 有房无房一律执行

来源:北京日报 2013-05-07 08:47:00

收紧

二套房贷利率难觅优惠

同时,记者发现,银行对于二套房贷的利率政策也无一例外地收紧了。

“按照北京房贷的新规,贷款购买二套房时,首付款比例最低7成。无论哪种类型的‘二套房’,利率都是同期标准利率的1.1倍。”昨日,当记者询问贷款购买二套房利率是否有优惠时,工商银行一名工作人员给出了坚定的回答。“要是您购买首套房,还有一些优惠政策,买二套房想都别想,肯定没有优惠。”

在中国银行,记者也得到了相似的回答,“第二套房屋贷款是国家规定的,首付款比例最低7成。管得相当严,没有任何优惠政策,而且如果您二套房是二手的话,手续很麻烦,能贷下来就不错了。”

此外,二套房贷的放款时间也远远高于首套房。“近段时间额度比较紧张,所以导致贷款办理时间长。”中行一名工作人员向记者解释,放贷时间长短有很多因素决定,房子是一手房还是二手房,期房还是现房,在贷款时间上都有不同。“如果是一手房并且是期房的话,贷款时间是最短的,一周审批时间,两周左右就能到账;时间最长的就是二手房,尤其是二套房贷,具体多长时间能放款,我们现在也不好说。”

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京二套房首付均已调至7成 有房无房一律执行
来源:北京日报2013-05-07 08:47:00
记者昨日走访多家银行发现,目前银行方面全部在执行“二套房首付7成”政策。多家银行明确表示,无论有房无房,一律执行首付7成政策。
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