4月多城楼市库存量现反弹

来源:地产中国网 2013-05-07 08:18:00

“北京4月商品住宅成交环比下降56.6%,上海4月商品住宅成交环比下降36.06%,天津商品住宅环比下降20.55%……”上述数据来源于中指院对4月全国楼市成交情况的一份统计报告。

报告称,本月监测的43个城市中,超过八成城市成交量环比下降,降幅最大的是丹东,达到65.5%。10个重点城市中,仅重庆、杭州、成都环比上涨,其中成都上涨45.55%,其余两城市涨幅均未超过10%。由于各地方“国五条”细则开始实施,总体成交出现下降趋势。

与之相对应的是各城市库存呈现普遍增加趋势,截至4月底,上海易居房地产研究院监测的20个城市新建商品住宅库存总量为7370万平方米,同比减少5.0%,环比增长2.0%。在3月库存量创17个月历史新低的基础上,4月库存出现了反弹态势。

广州、上海及深圳4月的新建商品住宅库存量也有不同程度反弹,环比增幅分别达到5.3%、3.1%和1.4%。“国五条”细则下的成交疲软,较好地解释了这些城市的库存反弹现象。

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“北京4月商品住宅成交环比下降56.6%,上海4月商品住宅成交环比下降36.06%,天津商品住宅环比下降20.55%……”上述数据来源于中指院对4月全国楼市成交情况的一份统计报告。
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