在经过数轮竞价后，佳兆业最终在与越秀地产、路劲基建等十余家房企的疯狂争夺中胜出，而该楼面地价达25597元/平方米，刷新了2010年保利地产以20625元/平方米的楼面价拿下的白云区住宅“地王”。
方圆地产首席市场分析师邓浩志昨日在接受记者采访时表示，地价都这么贵，房价怎么能便宜？据他预计，楼面价2.6万元/平方米，建起来的房子至少在4万元/平方米甚至更高，“开发商如何看后市已经不用解释了”。
记者发现，相比火爆的宅地争抢，其余两幅地块成交较为平淡。深天健地产以底价1.95亿元获得广氮商业地块，折合楼面价为6411元/平方米；中国石油化工股份有限公司广东石油分公司以0.43亿元几近底价拿下花都区加油站用地。
邓浩志同时表示，宅地的成交与商业地的底价成交形成鲜明对比。这表明宅地供不应求，商地供大于求。综合目前所有调控手段看，今年广州房价仍有实质性上涨，但统计数据上可能会显示涨幅控制在8%以内。（来源：每日经济新闻）
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