据《每日经济新闻》报道，5月1日，首创的首家奥特莱斯在苦等了近3年之后，终于在北京房山开业。除了北京奥特莱斯以外，湖州、万宁、昆山等奥特莱斯项目开业尚未有确切的时间表。以住宅加奥特莱斯模式，引领房地产行业的首创，究竟为何屡屡推迟奥特莱斯开业时间，对此，《每日经济新闻》记者在北京开业现场和各地的奥特莱斯项目招商、施工情况展开了调查。

北京燕莎奥特莱斯的开业首日营业额只有206.6万元，活力东方奥特莱斯开业首日的营业为600万元，而地理位置比上述两家奥特莱斯更为偏远的首创房山奥特莱斯开业首日营业额却超过了800万元，让业内大跌眼镜。

据北京商业信息咨询中心监测，今年“五一”小长假期间，128家重点商业服务业企业实现销售额32.8亿元，平均每家商场的日营业额为854.17万元。距离市中心更远，且成熟度不高的首创奥特莱斯“五一”首日的销售额超过800万元，无疑让人刮目相看。

但是，《北京商报》的一篇报道，却让人对上述销售业绩产生怀疑。上述报道称，该报记者在只有三位顾客结账的情况下，交款过程仍等待了15分钟。按照首创奥特莱斯宣布的800万元销售额，日营业时间11小时计算，每分钟的营业额将达到1.21万元。该报报道的现场销售情况，显然与首创奥特莱斯公布的销售额不吻合。

媒体曝光：提袋率不高

首创置业5月2日发布新闻稿称，“公司全资持有的北京首创奥特莱斯商业，已于5月1日正式对外营业，成为公司‘住宅+奥特莱斯’战略下，第一家对外营业的奥特莱斯……开业当日，即吸引到消费者约10万人次，当日营业额约800万元人民币。”

但《北京商报》对于首创奥特莱斯开业首日的现场记录却是“记者在商场主要通道停留了15分钟看到，仅有个位数的顾客进行了消费。”、“一位顾客介绍，由于工作人员对系统不熟悉，在只有三位顾客结账的情况下，交款过程仍等待了15分钟。”、“商场开业首日迎来了不输给崇文门新世界、西单大悦城的客流，但首创奥莱的提袋率却并不高。”

《每日经济新闻》记者在5月2日下午15点左右前往首创房山奥特莱斯，并在某品牌店前驻足10分钟左右，没有看到大量的购物人群，顾客多为观光。记者随后又在三楼进行观察，仅看到阿迪达斯一家店铺有顾客排队购物，其余各店尚未看到购物火爆状态。记者在走访中发现，顾客的提袋率并不高。