据《青年报》报道，来自上海搜房数据监控中心的最新统计，2013年5月上海预计开盘住宅共计58个（公寓42个，别墅16个），环比4月最终开盘数32个，新增26个。此外，4月新增别墅供应为198123.05，较上月增加91092.78。4月共成交494套别墅，环比下降30.91%，同比小幅上扬8.57%。4月上海别墅成交均价为29831元/m2，环比上涨8.07%，同比上涨20.28%。
5月预计开盘住宅58个 少量推盘占大半
2013年5月预计开盘住宅共计58个（公寓42个，别墅16个），环比4月最终开盘数32个，新增26个。而与截至4月20日统计的43个预开盘相比，净增15盘，其中新增开盘18个（公寓13个，别墅5个），延期或提前开盘3个。此外，5月还有1个商铺，7个写字楼开盘。
在新增物业中，公寓新增开盘量最多，13个公寓新增开盘，其中全新盘仅只有5个。少量层次性推盘占到了5月开盘中的大半部分。别墅开盘量中，全新盘推盘比例也较少。
上海搜房数据监控中心分析师夏俊卿认为，5月新增开盘个数较多，先后共有18个楼盘新增开盘，市场层次性推盘的意图逐渐形成，少量多次的推盘正在逐渐蔓延。但不同于3月短期内较紧张的供需关系，此类情况不会在5月中出现，取而代之的是，稳步消化的供需节奏会延续整月。在开盘情况上，尽管推盘项目众多，但推盘套数不多，100套以下的少量推盘占据大半，少量谨慎推盘仍是后续主流。
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