成都春季房交会昨闭幕

来源:地产中国网 2013-05-06 09:51:00

本网讯(编辑孙晨)为期5天的第41届成都市房地产交易会(2013春季)昨日圆满闭幕。成都乃至成都经济区内的130多家开发企业带来的200余个精品楼盘,满足了不同购房者的置业需求。在住房保障展区,首次亮相3001的套公租房以及众多保障性住房项目成为市民关注热点;而首次亮相的成都经济区主题展区有近50个楼盘项目参展,使房交会和市民置业范围首次实现跨区域的扩容。纵观本次展会,市民的购买需求主要集中在刚需和改善型需求;大品牌、好品质楼盘依然是获得高人气的重要因素;户型紧凑,空间利用充分的楼盘正在成为置业主流取向和开发热点。

首推3001套公租房受关注

上千市民现场咨询

"这是我市首次大规模推出的公租房,所以在本届展会上也得到了很多市民的关注。"住房保障展区工作人员告诉记者,这里展示的东锦瑞苑、翠林华庭、翠屏北里、一品天成4个公租房项目,一共有3001套房源,户型包括单间、套一、套二这三种户型,可以满足不同租赁者的需求。展会期间,每天专程到现场咨询保障性住房项目的也络绎不绝,据初步统计,在现场进行登记的市民就有350多组。而在现场的政策咨询处,每天也有二三百位市民前来咨询。

另外,在房交会现场开通的成都保障性住房看房班车,很受市民欢迎,每天两班的线路可以让市民参观包括清溪雅筑、光华碧邻、驷马康城、东洪广厦、锦尚春天、胜天人居等6个项目在内的住房保障项目,让市民可以"零距离"了解成都住房保障的情况和项目周边的配套。据统计,3天开通6班次,接待市民100多人次。

品牌房企刚需产品发力

新项目表现抢眼

作为成都房地产市场主要销售节点的房交会,是购房者直观了解众多楼盘项目的最佳平台。在本次展会上,品牌房企楼盘和首次参展的新盘在本次房交会上颇为出彩。记者就了解到,众多品牌房企业在本届房交会上均取得了不俗业绩。

保利地产相关负责人透露,保利地产主推的刚需产品"花语系",吸引了不少青年购房者造访展位现场和售楼部。"与往年房交会不同的是,本届春交会上到访客户的成交率明显提升,前三天接待的客户中,已经有相当一部分下单了。"该人士透露,保利在东南西北都有刚需项目,给客户提供了丰富的选择。她说,周末开盘的保利春天花语,下周末开盘的保利叶语以及6月入市的保利玫瑰花语,在房交会上都接待了数百组潜在客户。

记者从蓝光地产了解到,蓝光地产参展的10个楼盘中,COCO系的表现非常突出。"除了COCO系,航空港的空港国际城销售不错。此外,观岭国际社区,蓝光峨秀湖国际旅游度假区等二级城市的项目,在春交会期间都取得了不错的成交业绩。" 首次亮相房交会的麦迪逊广场,其独特新颖的展台布置、特有的会所物业高端生活方式的展现,以及"真飞机现场秀",可谓是赚足了眼球。据其现场负责人介绍:"本次参展虽不以项目销售为目的,但对公司品牌形象的推广和成都首个全球连锁的会所俱乐部高端生活方式的推广是很成功的,不少到访客户对该项目均表示很期待。"同样,近年来在房交会少有露面的万华地产在本届房交会上全面发力,雅致、大气、富有社区生活品位的展位设计受到购房者的极大关注和追捧。现场负责人向记者介绍:"本次参展不仅向购房者全方位展示麓山国际社区成熟的生活配套和品质生活方式,推出的极具竞争力的刚需户型产品也取得不俗的销售成绩。"除此之外,还有很多参展项目利用房交会平台充分展示出了他们的市场影响力。中德地产在本届春交会上5盘齐发,产品形态丰富,据其营销部人士透露,房交会前三天,登记意向客户800余组;宏达·世纪锦城相关负责人透露,每天四套"一口价"特价房的活动为项目销售吸引了相当高的人气;而携带三个刚需新项目亮相房交会的荣盛集团,每天也有接近500组客户到访";首次亮相的"哥谭"项目的相关负责人透露,他们每天开通班车30余班,接待客户200余组。

成都经济区城市组团首秀

"首位城市"展示平台效应显现

本次房交会成都经济区内乐山、简阳、眉山、洪雅四城市携带近50个项目组团首次亮相参展,获得了参展者的关注。

400平方米的乐山展团,设计新颖,文化氛围浓厚,不仅全面呈现了乐山丰富的旅游资源,以"美丽城市生态人居"为主题,零距离的宣传了乐山城市品牌,精心组织参展的9个优质项目也全面展示了乐山的宜居环境。"乐山组团的峨眉·青庐、嘉州长卷等项目都获得了不错的关注。这样的交流展示形式很好,我们将继续参与。"乐山市房管局副局长熊丽表示,本次参与是对自身展会组织水平的一次检验,一些资源和经验方面都获得了积累,也希望在后续的合作中成都与各区域组团之间能安排更多的互动活动。

1000平方米的眉山组团是本次区域组团中面积最大的,18个开发商带来的项目让逛展市民对区域的房产开发有了一次近距离的了解机会。眉山房管局局长朱典祺则告诉记者,"成绵乐城际快铁预计下半年通车,成都到眉山车程18分钟,目前眉山已经规划有四条城市快速通道连接天府大道、黄龙溪、蒲江等地与大成都的距离无疑会继续拉近。"他还提到,本次在成都展示既为企业提供一个平台,同时也是利用这样一个机会让当地企业找准定位和发展方向,也对眉山的区域、人文、以及城市品牌做出强有力的推广。

据了解,恒大集团在眉山彭山的金碧天下项目在本次展会上取得了成交26套的佳绩,据该项目的李经理介绍,购买的都是来自成都的客户,大多是为父母养老买房,到现场的客户都会被项目环境所吸引,而且距成都近,项目价格优势明显。

随着天府新区建设的提速,以及成都三绕的规划确立和成渝客专项目的推进,大成都经济区中简阳组团的区位优势越来越明显,简阳住房和城市规划建设局办公室主任杨强告诉记者,"在本次房交会上我们携当地十个优质项目参展,其中喜悦美湖项目在房交会第一天就有现场成交。"同时,对于组团参展成都房交会这种新的城市品牌及房地产项目推广展示新模式,乐山、眉山、洪雅、简阳等组团以及西昌、攀枝花等参展项目相关负责人均给予了积极评价和高度肯定,他们一致表示:就近参加高规格的房地产专业展会,不仅可以学习成都作为"首位城市"的很多先进经验和先进做法,特别是在房地产展会的办展理念、专业化服务水平等方面更是开拓了视野。同样,通过这一新的展示平台,还加强了房地产业界的交流和资源整合,拓展了成都经济区各城市城市品牌的宣传推广渠道,房交会不失为成都经济区城市人居和城市品牌推广的最佳平台。

10区(市)县"抱团"秀宜居

区域特色鲜明楼盘受欢迎

在本届春交会上,10个区(市)县"抱团"亮相,展现其自身区域宜居特色,更是受到了逛展市民的关注。

新都、青白江、都江堰、崇州4个区(市)县携区域内的20余个宜居楼盘分别组团参展,从城市综合体到商业楼盘,从洋房到精品楼盘齐上阵,满足购房者的多元化购房需求。

1000平方米的新都组团,是2号馆区(市)县展区中展场面积最大的,在这里有这新都"北改"的未来蓝图的展示,还有10个开发企业的"抱团"亮相。记者在现场看到,每天在展区里都有络绎不绝的市民在这里进行了解。"每天都有不少市民前来咨询,包括对新都区域楼盘项目的咨询以及新都区域"北改"后蓝图的了解等",新都组团现场负责人告诉记者。据统计,5天房交会期间,新都组团共接待5万人次的咨询,而从新都区组团参展的10个开发企业来看,也是收获不小,5天来共700多组意向性客户在现场登记。

而在青白江展区内,其便捷的交通优势和生态宜居的品质成为了逛展市民青睐的热点,包括北城映像、武海·中华名园等4个房地产项目也是受到了不少市民的关注。"这次参展的效果很好,随着成德绵快铁的开通,交通优势的凸显,让不少市民选择青白江的楼盘。"青白江组团参展的开发企业说到。据统计,5天来,青白江组团接受了上万人次的咨询,而参展的4个项目也有400余组意向性客户现场登记。而都江堰组团带来了包括时代春天、香颂湖等6个项目,其区域不可复制的生态优势,也是得到了购房者的青睐。

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为期5天的第41届成都市房地产交易会(2013春季)昨日圆满闭幕。成都乃至成都经济区内的130多家开发企业带来的200余个精品楼盘,满足了不同购房者的置业需求。在住房保障展区,首次亮相3001的套公租房以及众多保障性住房项目成为市民关注热点;而首次亮相的成都经济区主题展区有近50个楼盘项目参展,使房交会和市民置业范围首次实现跨区域的扩容。纵观本次展会,市民的购买需求主要集中在刚需和改善型需求;大品牌、好品质楼盘依然是获得高人气的重要因素;户型紧凑,空间利用充分的楼盘正在成为置业主流取向和开发热点。
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