据深圳市国土规划委数据显示,4月深圳新房市场成交面积35万平方米,共3901套,数量基本与3月份持平。4月新房均价为21958元/平方米,创下2010年3月以来的新高。其中,福田区新房均价更是达到43583元/平方米。在4月热销楼盘中,七成均价都在2万元以上。
同时,深圳市二手房市场成交大幅回落,仅为5575套,环比减少七成。中原地产一销售人员表示,他所在的片区4月份二手房成交量只有2套,不到3月份成交量的1/10。
业内人士表示,深圳“国五条”的力度与效果不及预期,前期的大幅透支带来二手房市场回归理性,同时也伴随一手房回暖趋势明显。
深圳市房地产研究中心主任王锋认为,“国五条”细则出台前后的3、4月份,受政策不太明朗的影响,房价会有小的波动,市场也会出现局部异常,比如二手房交易量突然放大。“各地采取措施有一个过程,但随着调控细则的逐渐明朗,5月以后,房价涨幅会稳定下来。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产