各区域的租金价格方面，除了亚运村的租金环比仍有小幅上涨，西城、CBD、东八里庄等区域租金环比持平外，其他区域的租金均出现了明显回落，尤其是昌平、通州和丰台西，这些南城或远郊区县的房租降幅更为明显。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，每年随着租赁旺季过去，租赁需求都会出现明显的回落，这很正常。而6月份随着大中专学生的毕业，房租又会有小幅上涨。
胡景晖称，今年比较特殊的情况是，由于受调控政策的影响，4月份二手房买卖市场格外冷清，业主倾向于把房屋出租来赚取高额稳定的租金收益，从而规避房产因空置所带来的损失。
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