北京：二手房交易量降五成
据统计，“五一”假期，北京新建商品住宅(含保障房)和二手住宅网签量分别为803套和172套，总计975套。其中新建商品住宅由于保障房拉动，同比上涨了53.8%，二手住宅则下降了50.4%。
链家地产市场研究部张旭介绍，通常“五一”假期间的日均成交量会比4月份下降，但今年受政策叠加影响，“五一”小长假期间网签量为近5年最低。
据北京市住建委网站统计，5月1日，北京期房网上签约151套，其中住宅128套；现房网上签约80套，其中住宅11套；存量房(二手房)网上签约12套，其中住宅5套。
进入5月，北京楼市新政细则出台已经满月。多家中介门店的经纪人告诉记者，4月以来，二手房市场十分冷清，看房人和成交量都急剧下降，“五一”假期内尤为冷清。
市场分析人士认为，新政的落地使二手住宅市场在短期内陷入深度观望，目前成交的主要支撑都来自刚需。未来市场走势的关键要看“20%个税”政策的执行情况。
当前，一部分购房群体预期不稳，短期内观望情绪仍将持续。从趋势看，预计5月份二手住宅成交量将有所恢复但依然会维持低量，可能低于今年1、2月份的平均水平。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
