而上海德佑地产市场研究部监控的数据显示，4月全市商品住宅成交面积为90.3万平方米，环比下跌41.3%，成交均价为23914元/平方米，环比上涨4.4%。德佑地产副总经理刘伍洋称，随着新政落地执行，市场购房热情有所回落，二手房市场短期内的快速退烧也影响整体楼市的成交下行，综合因素导致4月成交量成为“除了2月份春节销售淡季以外的近半年最低点”。
无独有偶，杭州、广州等热点城市近期的楼市成交量上均有不同程度下滑，但“未见松动”的房价却让很多购房者选择了观望。
值得玩味的是，昨日，中指院发布4月份房地产市场“百城价格指数”。数据显示，百城住宅平均价格自2012年6月以来连续第11个月环比上涨，涨幅缩小0.06个百分点;同比则是连续第5个月上涨，涨幅扩大至5.34%。（中国经营网）
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