当时，记者向郑州市城乡规划局监察支队反映，得到答复：市规划局监察支队将派专人对该项目进行调查，确认其是否变更规划，并尽快给予市民答复。时间已经过去近2年，当时的爆料人以及大河报记者均未收到答复。
昨日，记者看到，小区已经基本建成，部分房屋开始内部装修。记者随机走进一处房屋发现，其结构是典型的“别墅”：一楼是车库;二楼是客厅、餐厅和厨房;三楼和四楼是卧室。记者在小区内并没有发现“多层住宅”。
预售证已被暂停
房管局监察支队昨已介入调查
昨天下午，记者从郑州市住房保障和房地产管理局了解到，盛景濠庭项目公示的2个预售证已经被暂停。这个项目曾经拿到过预售许可证，2011年11月，房管部门接到举报后安排监察支队查处并暂停其预售许可证。
郑州市房管局相关负责人昨天下午表示，该局监察支队已经前往现场，就是否违规销售进行调查。
一个让人不解的问题是，既然项目规划的是多层住宅，为何要当成别墅卖呢?
爆料人告诉记者，根据规定，新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%，这就是“7090政策”。开发商当初开发这个楼盘时，为了规避这个政策，想出把别墅拆成3套房来卖的办法，“但是，在限购政策下，郑州居民家庭在市内五区只能买两套房，这就导致购房者不能顺利签下合同”。
律师：私自变更规划 处罚很严
河南仟问律师事务所主任罗新建表示，开发商如果私自变更规划，我国法律规定的处罚非常严厉。此外，根据城乡规划法，没有取得建设工程规划许可证或者没有按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
一位房地产资深人士说，这个项目早在2011年就被省内主流媒体曝光，至今仍保持原状，存在的问题没有得到纠正。（大河报）
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