一季度房企融资总量稳定增长 渠道呈现多元化

来源:地产中国网 2013-05-03 15:33:00

据监测的103家典型房企融资情况来看,今年一季度这些房企融资总量达到1097亿元人民币,同比增幅达到96%。另外,中国指数研究院统计数据显示,本季度万科龙湖、金地、首开、首创、融创佳兆业等40家房企采取了多种融资渠道进行融资。

海外融资越来越热

一季度,众多房企不仅融资总量稳定增长,在融资渠道上也表现出多元化趋势。除了银行贷款、房地产信托等传统的融资渠道,房企也追随资金移动的脚步,开始开拓海外融资、股权融资、房地产基金融资等新的融资方式。

在这些新的融资渠道中,海外融资总额占据了半壁江山。数据显示,一季度以外币为单位的融资总额比例为67%。其中,万科集团3月发行8亿美元的5年期定息美元债券,融创3月份发行5年期5亿美元优先票据,绿城3月份发行5年期3亿美元优先票据,合生创展1月份发行5年期3亿美元优先票据,金地3月份在境外定价发行20亿元人民币五年期同息债券。此外佳兆业碧桂园等多家房企也均进行了海外融资。

业内人士普遍认为,A股市场再融资渠道的关闭,以及境内融资成本的不断提升,促使了众多房企选择海外融资。加之人民币升值预期的增强,越来越多的房企对海外融资也愈加看好。

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一季度房企融资总量稳定增长 渠道呈现多元化
来源:地产中国网2013-05-03 15:33:00
一季度,房企融资总量稳定增长,在融资渠道上也表现出多元化,其中海外融资趋热,房地产基金倍受中小型房企青睐。
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