据监测的103家典型房企融资情况来看，今年一季度这些房企融资总量达到1097亿元人民币，同比增幅达到96%。另外，中国指数研究院统计数据显示，本季度万科、龙湖、金地、首开、首创、融创、佳兆业等40家房企采取了多种融资渠道进行融资。
海外融资越来越热
一季度，众多房企不仅融资总量稳定增长，在融资渠道上也表现出多元化趋势。除了银行贷款、房地产信托等传统的融资渠道，房企也追随资金移动的脚步，开始开拓海外融资、股权融资、房地产基金融资等新的融资方式。
在这些新的融资渠道中，海外融资总额占据了半壁江山。数据显示，一季度以外币为单位的融资总额比例为67%。其中，万科集团3月发行8亿美元的5年期定息美元债券，融创3月份发行5年期5亿美元优先票据，绿城3月份发行5年期3亿美元优先票据，合生创展1月份发行5年期3亿美元优先票据，金地3月份在境外定价发行20亿元人民币五年期同息债券。此外佳兆业、碧桂园等多家房企也均进行了海外融资。
业内人士普遍认为，A股市场再融资渠道的关闭，以及境内融资成本的不断提升，促使了众多房企选择海外融资。加之人民币升值预期的增强，越来越多的房企对海外融资也愈加看好。
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