根据北京市住建委网站数据统计，2013年“五一”假期，北京新建商品住宅(含保障房)和二手住宅网签量分别为803套和172套，总计975套。与去年五一相比，新建商品住宅由于保障房拉动，上涨了53.8%，二手房成交则下降了50.4%。
入市项目明显减少
据亚豪机构统计数据显示，4月29日到5月1日这三天小长假期间，北京楼市仅有首创·澜茵山、亚奥·金茂悦、玉兰湾三个项目开盘。新增供量618套，同比去年五一小长假，供应套数、供应面积双双大幅重挫七成。
支撑当前楼市成交的主要力量仍然来自刚需项目。从这三天的楼市成交量排行来看，除了西山国际城外，排名前十的项目中有九个项目成交均价都在2万元/平米以下，其中排名第一与第二的中建·国际城、珠江国际公馆均为4月中旬入市的纯新盘。
新政细则出台已逾一个月，新盘供应减少的趋势已非常明显。4月份共有21个项目开盘，而3月份入市的项目为31个，入市项目减少三分之一。
亚豪机构副总经理高姗表示：“马上就要临近房企中报的时间窗口，为了冲刺业绩，一些开发商必须要加快推盘，以实现良好的销量和销售额。因此，五一期间的低迷局面不会持续下去，楼市供应量有望在近期有所增加。”
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