由于认购当天要交30万元定金，不少人东拼西凑凑够了钱准备买房，然而就在约定正式选房的前一天，4月9日下午6点多，预购家庭纷纷接到销售人员暂停选房的电话。叶先生回忆，开发商只说“昌平区住建委叫停此次摇号选房”，并对此事不作解释。“当时犹如晴天霹雳。”，20多户预购家庭对此十分不解。

面对这场突如其来的变故，20多户该项目单限房的预购家庭陷入焦急的等待之中。

据叶先生介绍，4月底，昌平区住建委市场科工作人员告诉20多户预购家庭，“单限房属于政策房，归昌平区住保办管，暂停选房是昌平区住保办通知昌平区建委叫停的。而昌平区住保办给昌平区住建委的说法是，开发商弄错销售顺序，应该优先配售给昌平区限价房轮候家庭，然后先紧着未来科技城，有剩余的，再配售给北京市限价房轮候家庭。”本周，开发商相关负责人对此不予置评，称执行上级通知，何时重启销售尚需上级通知。

背后市、区住建委销售意见不一

根据北京市住建委2011年11月发布的京建函(2011)506号文件，北京市住建委发函给昌平区政府称，该项目的347套单限房，应优先向本市两限房轮候家庭销售；有剩余的可面向有购房资格的首次置业者。并根据昌平区意见，同意在同等条件下，优先面向符合上述条件的未来科技城央企引进人才销售。并请昌平区指导开发商完成销售方案，并在售楼处公示。

而根据昌平区住建委2012年8月下发的昌建发(2012)46号文件，要求其销售对象和优先顺序为：优先面向昌平区限价房轮候家庭销售；房源有剩余，可向在京首次置业的本市户籍家庭和符合本市购房条件的外省来京人员销售，在同等条件下，优先面向符合上述条件的未来科技城央企引进人才销售。

从上述文件可见，在销售第一阶段，北京市住建委倾向于配售给全市两限房轮候家庭；而昌平区住建委则优先昌平区两限房轮候家庭，接下来是优先配售给未来科技城企业员工。在销售的第二阶段，两级住建委的意见是相同的。