四月最后一周，长沙楼市呈现银四月的亮眼表现。一方面，新房网签量冲破三千套整数关口；另一方面，二手房出现止跌回升的态势。

长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签3011套，成交面积共计30.70万平方米，较前一周增加636套，环比增长26.78%；其中住宅网签2523套，成交面积共计26.55万平方米。

分区域来看，上周长沙市所有城区网签量均出现环比上涨，其中望城区网签增幅最大，较前一周增加242套，岳麓区、雨花区分别以159套和94套的增幅尾随其后。

分具体楼盘来看，根据长沙市房产研究中心研究员申蝶的研究结果显示，上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，钰龙天下佳园、湾田中南(国际)商贸物流园、鑫远和城（融和雅苑）等项目分别位列销售排行榜前三。

二手房方面，上周长沙市内六区二手房市场成交量在连续三周环比下跌后，开始出现反弹，成交环比增长28.54%。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周长沙市内六区二手房共成交590套，成交面积共计5.99万平方米，其中住宅成交559套，成交面积共计5.79万平方米。

分区域来看，内六区网签量都出现了环比上升态势，增幅居前的为雨花、望城两个区，天心、岳麓、芙蓉、开福等四个区增幅相对较低。

四月百城住宅均价过万

2013年5月2日，中国指数研究院发布，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1.00%，同比上涨5.34%。

该数据自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.06个百分点，其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2013年4月十大城市住宅均价为17023元/平方米，环比上月上涨1.31%。具体来看，北京环比上涨3.11%，涨幅最大，天津环比下跌0.56%，为十大城市中唯一下跌的城市。