太原新建住宅均价微涨

来源:山西晚报 2013-05-03 10:06:00

5月2日,中国指数研究院公布今年4月全国百城房价指数。数据显示:2013年4月全国100个城市的新建住宅均价为10098元/平方米,环比3月上涨1.00%。太原新建住宅样本均价为6184元/平方米,环比上涨1.84%。

中国指数研究院每月25日至30日,通过住宅市场实地调查、房企填报数据、中介与经纪代理公司提供数据、参考政府公开信息等方式对全国100个中心城市的房价进行住宅价格数据采集,用复杂计算公式得出当月各地住房价格指数,并于次月首个工作日公布。

4月的百城价格指数显示,全国100个城市的新建住宅平均价格为10098元/平方米,环比上涨1.00%。这是自2012年6月连续第11个月环比上涨,其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。省城太原4月新建住宅样本均价为6184元/平方米,价格指数环比3月上涨1.84%,涨跌幅位列百城第18位。去年4月,太原新建住宅样本均价为5679元/平方米。一年之间,省城新建住宅样本均价上涨了505元/平方米。

业界人士分析,由于限购、调控影响,国内各地开发商担心销售遇阻,纷纷缩减了供应量和放缓了开发节奏,致使楼市出现供应短缺。与此同时,新建住宅各项开发成本并未降低,普通商品住房及保障房的供应没有快速跟进,各地房价在短期内上涨的压力犹存。而在太原楼市,五证齐全的普通楼盘更是数量有限,今年上半年已入市及待入市的房源,普遍上调了价格。未来,随着太原城建环境提质升级,新建及改造主干道周边土地交易活跃,省城商品房利好因素增多,商品房价格很难出现下降。

 

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来源:山西晚报2013-05-03 10:06:00
5月2日,中国指数研究院公布今年4月全国百城房价指数。数据显示:2013年4月全国100个城市的新建住宅均价为10098元/平方米,环比3月上涨1.00%。太原新建住宅样本均价为6184元/平方米,环比上涨1.84%。
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