业内预计价格保持平稳
“高端楼盘抗跌性强。”西山壹号院营销负责人楼艳青表示，市场行情好的时候，高端楼盘不会大热；市场行情差的时候，高端楼盘也不会大冷。高端楼盘在稀缺性和高品质的保证下，能够走出独立行情。从2011年下半年入市开始，西山壹号院一直保持着稳定的销售业绩。
当代节能置业华北区域总经理乔廷夫也表示，在调控背景下，买房人更加珍惜手中的“房票”，选择产品更加挑剔，因此拥有更多卖点支撑的高端楼盘，能够获得买房人青睐。乔廷夫说，当代MOMA绿色、节能的特点以及社区艺术氛围，吸引了自住型买房人。此外，每平米7万元出头的价格，也比原来预期的7.5万元/平米更吸引买房人。
而在市场层面，郭毅还谈到，新一轮调控，包括限价主要是针对刚需项目，并未明确提及高端住宅市场，“没有利空就是利好”。此外，今年包括股市、黄金等投资领域都出现震荡，只有一线城市房地产市场特别是高端住宅坚挺，抗风险能力强，吸引了一部分资金。
对于包括别墅在内的高端产品价格走势，业内分析认为将保持平稳，明显高于区域价格也会碰到“限价令”的红线，但具体到一些已取得预售证的项目，或通过降低优惠幅度等来保持溢价空间。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
