雅居乐频繁出手买地 华东补仓

来源:地产中国网综合 2013-05-03 09:33:00

或许是为了弥补地域分布上的缺憾,雅居乐近期在华东的行动值得关注。4月下旬以来,该公司连续两度在华东的扬州和上海购得土地使用权,以充实华东片区的项目储备,力图改变过去公司业绩过度依赖华南区域以及海南区域的局面。

今年,雅居乐为自己确立了420亿元的年销售目标,较去年同期上涨27%。截至前三月,该公司合计完成销售75亿,后续销售增长压力犹存。

大举华东买地

4月19日,雅居乐发布公告称,公司以10亿元人民币的价格竞得扬州市一块住宅和商用地块的使用权。该公司表示,地块占地面积为11.1万平方米,位于扬州市经济技术开发区,计划楼面面积为43.7万平方米。平均土地成本为2299元/平方米。扬州是其在中国东部地区瞄准的又一个新市场,竞得上述地块后,未来该公司将以审慎、积极的态度寻求开发机会。

4月28日,雅居乐再度宣布,前一日以总代价9亿元取得上海市松江区一幅商住地块的土地使用权。该地块占地面积为9.4万平方米,预计总建筑面积为14.8万平方米,楼面地价为6100元/平方米。

雅居乐管理层表示:“该次所购的地块开拓了集团在上海市场的住宅业务,还进一步拓展其在华东地区的房地产业务。”此前的2007年,雅居乐便以收购商业项目的方式进军上海市场,但鉴于商业项目回报周期较长,加上对企业运营能力要求高,6年之后该项目仍未给该集团带来太多收益。

雅居乐此番竞得松江的商住地块,无异于为其在上海立足打下另一根基,而住宅项目的开发对于雅居乐而言可谓娴熟许多,有望在上海滩扳回一局。

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雅居乐频繁出手买地 华东补仓
来源:地产中国网综合2013-05-03 09:33:00
4月下旬以来,该公司连续两度在华东的扬州和上海购得土地使用权,以充实华东片区的项目储备,力图改变过去公司业绩过度依赖华南区域以及海南区域的局面。
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