420亿挑战
加大在华东等区域的战略布局，是雅居乐目前的必然选择。此前曾有投行发布研报称，雅居乐布局的不完善是其软肋，显示资本市场对此颇有忌惮。
事实上，该公司过度依赖华南以及海南市场的局面恐怕很难在今年得到很好扭转。数据显示，该公司土地储备的42.4%位于珠江三角洲地区。有分析机构预计：如果严格执行调控，公司在广东的销售会受到影响。此外，该公司38.2%的总土地储备位于海南和云南，在这一地区的利润率和销量下降将不可避免。
值得关注的是，鉴于雅居乐自身定位的升级转型，公司在华南的不少项目均定位为豪宅，在限购等打击高端需求的政策短期难以取消的情况下，这些项目的销售前景始终堪忧。
在其大本营广州市场，雅居乐的产品固然已获得相当数量买家的认可，但其主推的两大豪宅盘富春山居以及剑桥郡可能因为定价问题面临着广州新出台的“限价”政策的挑战。过去几年，雅居乐曾连续多年在广州市场销售榜名列前茅，今年广州能否在完成集团420亿的销售中继续承担重任，将再度考验公司的运作能力。
（来源：第一财经日报）
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