3月楼市的热闹场景犹在眼前,而4月地产市场却明显有了“疲态”,各地楼市价格涨幅因为地方细则的出台而有所缩窄,成交量也出现下滑。
百城均价首度破万
昨日,中国指数研究院发布的数据显示,4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,为该指数首次突破万元关口,环比上涨1%,自2012年6月以来连续第11个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.06个百分点。其中,76个城市环比上涨,比上月减少8个;24个城市环比下跌,比上月增加8个。
而相比价格涨幅的放缓,成交量环比下跌的趋势更加明显。据中原地产研究中心统计,4月,54个城市新建住宅合计签约25.3万套,环比下降17.6%。
而在刚刚过去的五一“小黄金周”,签约量也呈现继续下滑的态势。广州阳光家缘数据显示,4月29日~5月1日,广州全市住宅共签约382套,日均成交量仅为百余套,不但环比节前的日均200套左右有所下降,同比去年“五一”期间也下降两成。不过,基于网签数据滞后性,就此推断楼市的实际冷暖为时尚早。
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