首页>4月北京商住房逆势热销 成交比重创15个月新高
来源:地产中国网 2013-05-03 08:41:00 作者:木棉
4月商住房成交排行
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伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,4月商住房热销主要由以下两方面引起:
其一,最严厉的调控政策出台使得投资需求转向。胡景晖分析表示,随着北京最严厉的限购、限贷政策落地,更多资金涌向非住宅市场,而由于商业地产对投资者专业度较高,所以商住楼市场再次成为普通投资者关注的热点;
其二,商品住宅新增供应量明显萎缩使得刚性需求转移。胡景晖分析表示,由于北京商品住房预售证审核标准提高,价格上涨受到严格限制,使得很多楼盘不得不延缓开盘时间,较多不能再等待的刚需开始转向商住楼市场。
此外,由于商品住房项目推盘时间将会不同程度的延后,受新盘新增供应量不足的影响,5月新房市场将维持交易量缩价涨的态势。胡景晖预计,政策调控初期商住楼还将成为商品房市场的有力支撑,以保证投资需求与着急购房的刚需的正常释放。
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