一季典型房企融资1097亿 融资呈多元化趋势

来源:新京报 2013-05-03 08:32:00

一季度,房企融资渠道顺畅,融资总量保持稳定增长。据监测的103家典型房企融资情况来看,今年一季度这些房企融资总量达到1097亿元人民币,同比增幅达到96%。另据中国指数研究院统计数据显示,一季度共有万科龙湖、金地、首开、首创、佳兆业融创等40家房企通过多种渠道融资。

海外融资趋热

众多房企在一季度不仅融资金额激增,在融资渠道上也表现出多元化趋势。除银行贷款、信托等传统的融资模式,房企也在不断追随资金移动的脚步,开拓海外融资、股权融资、房地产基金等多元融资渠道。

在这些融资方式中,以外币单位的融资总额占据了半壁江山。数据显示,一季度以外币为单位的融资总额占比为67%,表明房企海外融资的动作仍较为频繁。其中,万科集团3月在香港联交所挂牌发行8亿美元的5年期定息美元债券;融创3月份发行5年期5亿美元优先票据;绿城中国3月份发行5年期3亿美元优先票据;金地3月份在境外定价发行20亿元人民币五年期同息债券;合生创展1月份发行5年期3亿美元优先票据。此外佳兆业碧桂园世茂等多家房企均出海融资。

业内人士普遍认为,A股市场再融资渠道关闭,以及境内融资成本的不断提升,促使众多房企选择海外融资。加之人民币升值预期的增强,使得越来越多的房企对海外融资愈加看好。

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一季典型房企融资1097亿 融资呈多元化趋势
来源:新京报2013-05-03 08:32:00
一季度,房企融资渠道顺畅,融资总量保持稳定增长。据监测的103家典型房企融资情况来看,今年一季度这些房企融资总量达到1097亿元人民币,同比增幅达到96%。另据中国指数研究院统计数据显示,一季度共有万科、龙湖、金地、首开、首创、佳兆业、融创等40家房企通过多种渠道融资。
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