与以往每一轮调控之初的土地市场都会经历相当一段低迷期，多则一年以上、少则3-4个月相比，本次调控土地市场几乎没有受到影响，拿地积极性有增无减。
专家分析，大型企业此前回笼了大量资金，负债率大为改观，拿地资金充裕。同时，2011年到2012年上半年间，相当一部分企业采取了谨慎拿地策略，补仓需求迫切。而更为主要的是，面对“新国五条”在地方落地面临尴尬的现实，一部分企业判断利空出尽，拿地态度积极。
从土地供应数量上看，5月挂出的13块土地与4月相比有明显增加。在区域上，分布在通州、大兴、门头沟、丰台等北京周边区域。其中，通州区域仍旧是本月的供地大户，供应数量为7块，超过目前供地总数一半。
业内人士指出，土地溢价率不断走高，与市场供应不足也有直接关系。
北京市国土局日前公布了《国有建设用地供应计划》，今年北京将供应5650公顷国有土地，其中1650公顷为住宅用地，比去年的1700公顷略少。其中保障房占800公顷，商品房占850公顷，商品房中中小套型的住宅用地为370公顷。（北京商报）
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