根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，4月份北京二手住宅成交均价仍在26000到27000元/平米左右，与上月均价基本持平。胡景晖表示，虽然大部分业主目前尚没有降价意愿，但是也没有继续调高报价的冲动，在政策调控作用下，自去年四季度以来房价接连上涨的势头已经得到初步遏制，房价已趋于平稳。
同时，由于北京、广州等地先后执行严格限价政策，新建住宅价格基本停止上涨。张大伟认为，因为严格的限价政策，4月，北京新建住宅价格基本已经停滞，甚至部分项目的签约价格与2012年年底的上一期价格接近，这使得4月份均价明显停涨。
那么，未来一段时间各地楼市将会维持怎样的表现?就北京而言，胡景晖分析认为，受楼市调控影响，本轮的市场低迷期或将持续半年左右，即在9月份之前，北京的二手房交易量都将维持在目前的低位。伴随交易量的持续低迷，北京二手房价也将在个别区域房价回落的带动下稳中有降。
张大伟表示，在限房价、竞地价地块项目没有入市平抑房价的基础下，限价政策执行的时间起码会维持到2013年年底，过高的资金成本将使开发企业只能选择加快销售。（中国新闻网）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
