观望比例或将增加
对于上述情况，业内人士指出，目前刚需市场的需求依然旺盛，但是一些定价较高的项目则受到市场冷遇。“观望的比例会越来越大，购房者认为起码这几个月的房价不会涨，再等一等会有更大的选择余地。”
链家地产市场研究部张旭认为，目前，房企的涨价意愿仍然较强，存在博弈心态。“短期可能会坚守价格保持观望，但在资金和销售进度的压力下，也会调整价格逐步入市。在政府限价的影响下，未来一段时间新房价格将很难上涨。”
张大伟认为，因为政策而打乱自己的推盘节奏，对于开发商是很不明智的。“目前调控是常态，空窗期很少，政策出台和退出的节点都很难判断。对于开发商而言，惟一能做好的是自己。捂盘一两个月有可能，时间一长，客户都没了，况且北京明确规定领证3天必须开盘。”（北京商报）
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