住房公积金应该被允许提取用于支付房租

来源:地产中国网 2013-04-28 18:21:00

【导读】住房公积金作为国家法律规定的一项住房保障制度,在解决职工有关住房问题上具有重要的意义,但是,就目前实际情况来看,低收入人群似乎并有因此享受到应有的权益。那么,住房公积金怎样才能更好地发挥作用呢?

按现行的《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》),公积金“用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息以及支付房租”。但是,各地政府在执行过程中,对公积金的提取设置了种种限制:一是现行《条例》对支付房租没有具体的规定;二是一些城市允许用公积金支付房租,但需要提供租赁合同以及发票,许多缴存人是从私人手中租房,无法提供正规的租房合同和发票,因此允许用公积金支付房租的规定形同虚设;三是支付租金与贷款的区别在于前者无利息收入,因此许多城市根本不提供此项服务。更有甚者,一些中低收入困难家庭,一辈子买不起房,却也不能将公积金用于应急性支出,如家庭成员大病、子女上学等。

使用政策偏颇的结果:一是削弱了公积金制度的公平性。买得起房或使用公积金的多是高、中偏上收入者,买不起房的多是中低收入者,且公积金不仅贷款利息低,一些城市还允许用公积金贷款购买二、三套房(限购令后有所纠正),从而备受社会诟病。二是对缴存人权益的一种剥夺。公积金是私人住房储蓄资金,按照《物权法》的精神,私人的合法财产受法律保护。现行的低息存款政策不仅使“净储户”蒙受利息和通胀的损失,还剥夺资金所有者应享有的使用权、支配权和获取增值收益的权利。三是大量资金沉淀,加之监管不到位,为一些人“寻租、创租”权钱交易、腐败提供了便利,损害政府的公信力和执政能力。

因此,在当前房价居高不下的情况下,“还权赋能”,修改公积金条例,放开个人提取公积金用于支付房租以及装修费、物业费、取暖费等与住房消费相关的支出的规定,既符合国家先租后买理性住房消费的政策,有利于培育租赁市场,又可避免公积金“只贷不租”政策在“净储户”和“净借贷人”之间形成新的分配不公。

(《时事报告》杂志社)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
住房公积金应该被允许提取用于支付房租
来源:地产中国网2013-04-28 18:21:00
修改公积金条例,放开个人提取公积金用于支付房租以及装修费、物业费、取暖费等与住房消费相关的支出的规定,很有必要。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved