使用政策偏颇的结果：一是削弱了公积金制度的公平性。买得起房或使用公积金的多是高、中偏上收入者，买不起房的多是中低收入者，且公积金不仅贷款利息低，一些城市还允许用公积金贷款购买二、三套房(限购令后有所纠正)，从而备受社会诟病。二是对缴存人权益的一种剥夺。公积金是私人住房储蓄资金，按照《物权法》的精神，私人的合法财产受法律保护。现行的低息存款政策不仅使“净储户”蒙受利息和通胀的损失，还剥夺资金所有者应享有的使用权、支配权和获取增值收益的权利。三是大量资金沉淀，加之监管不到位，为一些人“寻租、创租”权钱交易、腐败提供了便利，损害政府的公信力和执政能力。
因此，在当前房价居高不下的情况下，“还权赋能”，修改公积金条例，放开个人提取公积金用于支付房租以及装修费、物业费、取暖费等与住房消费相关的支出的规定，既符合国家先租后买理性住房消费的政策，有利于培育租赁市场，又可避免公积金“只贷不租”政策在“净储户”和“净借贷人”之间形成新的分配不公。
（《时事报告》杂志社）
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