据《中国房地产报》报道，在经历了一年多的售价与租金下滑后，深圳写字楼在今年的第一个季度出现了首次上涨。
第一太平戴维斯和仲量联行的最新研究报告均显示，在第一季度，深圳甲级写字楼平均售价上升1.7%至人民币46750元每平方米，同比上涨1.7%，为15个月来的首次上涨，而深圳全市的平均租金环比微升0.3%至每月每平方米171元，为12个月来的首次上涨，空置率也从12.7%回落至12.4%。
虽然如此，第一太平戴维斯中国南区董事长林木雄仍表示担忧，在新增供应压力加大的情况下，预计第二季度全市空置率仍将小幅升高，而全市平均租金或仍有微幅下跌的可能。
15个月来首现上涨
在深圳的福田、南山等甲级写字楼较为集中的区域，中介地铺的写字楼租赁及成交都在日渐活跃，出租率及租金也在持续走高。
福田区为甲级写字楼最多的区域，其平均租金环比增长约1.5%。
据世联地产统计，3月份深圳全市写字楼租赁成交面积25195平方米，环比上升88.25%；整体写字楼成交租金均价为139元/平方米，环比上涨8.59%；甲级写字楼成交租金均价154元/平方米，环比上涨0.7%。
主要约52%的租赁成交集中在中心区甲级写字楼，其次为南山片区的成交，约占比25%。
而这还只是第一季度的数据，在进入4月份后，写字楼仍持续着向上的势头。
从实际租赁成交看，4月初福田中心区甲级写字楼平均租金环比上涨了3%~5%，同比涨幅达到8%~10%。而在去年，深圳甲级写字楼租金一路下跌，全年累计下跌7%。
这令不少业主对租赁市场重新恢复信心，纷纷小幅提升租金。
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