星河湾今年全国4盘齐发

来源:地产中国网 2013-04-27 17:10:00

【地产中国网·深度报道】在去年获得不俗的成绩后,今年以来星河湾集团的大动作不断。

地产中国网从星河湾内部获悉,今年,集团在广州、上海、太原、鄂尔多斯、沈阳等城市持续开发建设,全国将有4个楼盘对外发售。在紧锣密鼓的备战销售的同时,星河湾集团亦在积极布局,目前沈阳星河湾正在全面开工预计明年推出市场,并已在青岛、西安获得新的土地。此外,酒业也是星河湾今年重点发展的业务之一,亦正在积极筹备该版块的上市销售事宜。

“2013年星河湾重要的战役:一是地产开发,二是星河湾酒业向市场全面推广。”近日,星河湾集团董事长黄文仔在公开场合表示。随着集团业务多元化的发展,企业组织架构的调整,以及品牌对外输出与合作的进行,星河湾集团大品牌战略已经逐步成型。

星河湾集团副董事长、执行总裁吴惠珍女士则表示:“星河湾的品牌历史已有十余年,从广州创始,八大盘闹珠江,名震华南;随后于2005年进京赶考,拿下北京的状元;2009年转战上海,再度引起热销轰动,在国际大都市中留下了经典星河湾;此后又进入几个二线城市。而它的核心价值是在品牌建立伊始便确定下来的,那就是:舍得、用心、创新。对此,星河湾坚持并坚守了十几年,扎扎实实将这核心价值融入到工作各个细节中,融入到每个项目的开发建设、后期管理与服务中,融入到每一个星河湾人的脑海里。”“不管面对多大的挑战,星河湾对核心价值的坚持都不会变,只会更坚定。”吴董特意强调。
 
全国4盘齐开

星河湾今年新房货量充足,推盘力度也较大。

据星河湾集团相关负责人介绍,广州星河湾•海怡半岛将于今年年中推出全新三期,产品设计将延续星河湾一贯的高品质、高品位,该批产品将给市场带来新的期盼。目前在售的二期亲水单位地处城央半岛,三面环江,一线江景,加上独特的江岛生态环境,可满足城市人回归大自然的居住需求。在产品打造上立足客户对大空间、大格局的追求,采用半岛宫殿设计,以“立方”为空间,以“毫米级”工艺打造,时刻接受市场千万级高端客户挑剔眼光的挑战,产品开售至今受到了市场人士的认可。

上海市场是星河湾的重头戏,将在今年年中大举推出“上海星河湾”二期新品。据了解,上海星河湾以总用地面积逾50万平方米的宏大规划布局浦西,超百米栋距、270度宽阔观景视野、近2万平方米中心水景湖泊等恢弘巨制打造精品物业,精准对位目标客户需求。

此外,太原星河湾在下半年会有新品推出,澳门“星河湾•名门世家”新品亦将于今年开盘。另据了解,一直坚持按进度正常施工的鄂尔多斯星河湾将于今年12底交房,业内人士称,在鄂尔多斯大部分楼盘停工止损的情况下,星河湾依然坚持建设并如期交房,这是对客户、对城市负责的表现,这种在困境中的坚守难能可贵。

“在星河湾所进入的各个城市,对于客户合理的诉求,我们一直都尽最大努力去满足。从星河湾的历年收楼满意度便能印证。作为精装修的产品,精装材料运用非常多。”吴董举例道:“比如大理石材的选料,每一年每一期的大理石材至少有几十个品种来自全球各地,为了向客户呈现星河湾的完美,我们所需材料的复杂性、工艺的难度都相当高,这是很高的挑战。在如此复杂的建筑工艺背景下,我们每一期的收楼满意度一直保持较高水平。这样的满意度,并非说我们真的就没有一点瑕疵,关键是在于客户看到的不仅仅是星河湾的产品,更是星河湾自始至终的诚信信念,以及负责到底的诚恳态度。”

继续深化布局

在加大推盘力度的同时,星河湾集团亦在不断拓展新的城市,继续深化全国布局。

去年12月10日发布的土地招拍挂结果显示,星河湾集团以7.18亿元摘得西安西咸新区秦汉新城10宗土地,用途分别为住宅、商业、教育用途地块,共计828.97亩。今年4月8日,星河湾集团又以12.36亿元获得青岛城阳区7宗地,总占地面积约59.53万平米。

星河湾所获得的土地都是依循政府公平公正公开的原则下,通过拍卖的方式合法合理拍得土地使用权,所有程序符合当地政府部门规定。
 
这是继太原、鄂尔多斯、沈阳之后,星河湾集团再度布局新的城市。针对星河湾集团的拿地策略,吴董阐明:“星河湾不是唯地段论者,也不是非地段论者,星河湾知道地段的重要性,所以星河湾在全国各地的产品,既有未来发展看好的城市区域,也有占据城市优质资源的地块,比如三面环江的星河湾•海怡半岛。”她表示:“除了尊重地段外,星河湾更珍惜土地的价值,所以星河湾有句口号:‘开发到哪里,美化到哪里’,让业主共享因高水平开发为房产和区域带来的增值,我们认为对于土地的尊重与敬畏、对土地价值的挖掘与再造非常重要。通过我们的能力提升该区域的土地价值,为业主提供高品质的房子、引以为豪的家园,是星河湾品牌的真正底蕴和价值所在。”

实际上,从广州的南粤文化到北京的首都文化,从上海的洋场文化到太原的华夏文明,星河湾一路走来,不论在哪座城市,都是以一种学习的姿态融入,高擎文化传承大旗,不吝投入地参与城市发展建设、挖掘与弘扬地域特色文化。

黄文仔董事长曾经自豪地说:“‘星河湾模式’是最能抗风险的模式。星河湾走的是“健康发展”道路,不盲目追求多元化,而是在有基础、有实力、有把握、可控制的条件下推进,坚持要么不做,要做就做到最好。”这也是星河湾取胜的法宝。
 
追逐星河湾梦

实际上,在星河湾集团发展过程中,星河湾都以稳健著称。在上一年度的总结大会上,黄文仔董事长由衷地说:“星河湾在我心目中,不仅是一个项目,更是我的一个梦想,一个心愿。每一位星河湾人的工作不仅是要做好产品、品牌、营销,还必须有一个清晰的思想去统一行为,始终坚守星河湾品质,做好公司管理及团队建设,为实现星河湾的大梦想添砖加瓦。”并明确提出了“品质贡献社会,观念改变生活”、“做优质生活方式的创领者”等理念,这就是今天星河湾集团的大梦想。

吴惠珍则表示,在住宅领域,星河湾的产品已经代表着中国的最高标准,但这还仅限于物质层面。“星河湾在精神层面一直有很高的追求,主要表现在我们的企业文化上,就是诚信和负责任,做到这一点,才能真正赢得高端客户,才能打下走向成功的坚实基础,才能最终实现企业的持续发展。”

对于未来的发展,星河湾集团也制定了明确的目标方向。2013年星河湾集团两大重要版块,一是地产开发,二是星河湾酒业向市场进行全面推广。黄文仔董事长表示,随着星河湾集团业务多元化的发展,企业组织架构的调整、品牌对外输出与合作的持续开展,星河湾集团大品牌战略逐步进入实施阶段。

据悉,除了广州、上海、太原、鄂尔多斯、沈阳正在开发区域之外,星河湾已经在青岛、西安拿地,也借助和雅居乐的合作进入了成都、常州等城市,还在计划重返北京市场。经历了宏观调控、金融风暴洗礼后,星河湾集团将以更加成熟的模式和稳健的步伐前行。

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