重庆首套房比例98%
“新国五条”细则指出,对房价上涨过快的城市,人行可根据当地政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
张晓昱副处长表示,目前重庆的二套房政策没有变化,仍是首付6成,利率上浮10%。某国有商业银行人士表示,重庆提高二套房首付比例的可能性很小。“目前重庆房贷中98%都是首套房,二套房的占比仅有2%,三套房已停贷。而从另一个角度看,重庆的银行实际上已经收紧对二套房的贷款申请。二套房主要是针对投资性购房,而重庆楼市还主要是刚需为主,银行对二套房的贷款比例很低。”该人士说。
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