北京限价令促使新盘打响心理战 开盘价格不可知

来源:地产中国网 2013-04-27 09:04:00

“没有消息,也许不是坏消息。”等不到开盘信息的韩佳,失望中也有某种期待。京国五条细则落地后,一纸“价格偏高将不发预售许可证”规定,难倒新盘市场,“均价多少开盘”,成不可问、没下文的谜题。坐等开盘、捂价探风,买卖双方玩起心理战。

买房人:也许不是坏消息

在京工作6年的韩佳,错失多个买房好时机:2008年的房价“拐点”、2010年的“国十条”观望期,和2012年年初房价“下探期”。

2012年底,就在她打定主意摆脱“被跳涨”租客生活后,二手房房价又出现大面积蹿升。感叹“时运不佳”的她,无奈转向新房市场。由于六环内几乎无在售项目,韩佳将眼光投向南六环外一个地铁边楼盘,当时宣称3月底开盘。

3月底,预计中开盘没来,京版“国五条”细则铿锵落地,一纸“价格偏高将不发预售许可证”的规定,燃起了购房人的些许希望。

“清明节后,我接到售楼员电话,说因为报价高,没拿到预售许可证,得推迟一段时间,让我等信。”韩佳一等又是大半个月,售楼员却再没来过电话。“没有消息,也许不是坏消息,至少说明开发商高价卖楼的路被卡住了。”这一次,韩佳决定吸取教训,耐下心等开盘,“若是单价真能被调控下一点,等待就是值得的。”

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“没有消息,也许不是坏消息。”等不到开盘信息的韩佳,失望中也有某种期待。京国五条细则落地后,一纸“价格偏高将不发预售许可证”规定,难倒新盘市场,“均价多少开盘”,成不可问、没下文的谜题。坐等开盘、捂价探风,买卖双方玩起心理战。
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