报告显示，厦门居民未来半年购房的信心指数是82.75分（100分是中立，向下到0分偏向悲观，向上到200分偏向乐观）。与上季度相比有所下滑，离中值100点还有一定距离，处于“悲观区域”，显示厦门居民未来半年购房欲望不足。不过，虽然厦门地区一季度房地产购买信心指数与上季度相比有所下滑，但仍高于海西平均水平。调研组认为，这和长期以来厦门岛内土地有限，加之厦门居民对岛内住房的传统偏好，厦门楼市对购房者一直具有较强的吸引力有关。
厦门版“国五条”细则实施后，今年厦门房地产市场将会出现一个重大的变化，厦门本土客户将取代原先的外地客户，重新成为购房主要群体。一位资深业界人士分析认为，一纸限购令，让外地购房大军不得不撤离厦门市场，也使得被“冷落”的本土购房者走上市场的前台。“剔除不符合购房条件的异地需求，今后本土需求将是厦门楼市的主要购买力。”
按照厦门细则规定，目前符合购房条件只有两类人：一是拥有1套住房或无房的厦门市户籍居民家庭；二是符合细则所规定的非厦门市户籍居民家庭，这个群体大多为在厦门工作生活的外地人，他们通常被称为“新厦门人”。根据2012厦门人口变动情况抽样调查，2012年厦门常住人口数为367万人。其中，厦门市户籍人口接近200万，其余的常住人口数便是人们口中“新厦门人”。毫无疑问，随着新政实施，在接下来的市场，厦门楼盘的主要销售对象将围绕这些常住人口而展开。（来源：中国产经新闻报）
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