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厦门商品房一季度实现开门红住宅供应量充足

来源：地产中国网 2013-04-27 08:27:00 作者：田永寿

楼市厦门商品房交易量销售供应

受“国五条”实施细则出台提前效应的影响，房地产业地方级税收首季大增。2013年第一季度，福建厦门市在房地产销售方面实现了增长百分百。数据显示，厦门市商品房销售面积193.50万平方米，增长1.3倍，其中住宅销售面积157.32万平方米，增长1.6倍。商品房销售额266.70亿元，增长1.9倍，其中住宅销售额225.40亿元，增长2.1倍。

厦门市商品房爆发式增长，是否会影响厦门楼市的供应平衡？为有效掌握商品房项目市场销售动态，厦门市国土房产局近日下发了《关于报送2013年度商品房项目销售计划有关事项的通知》（厦国土房〔2013〕51号），要求各房地产企业合理确定项目市场投放进度，按要求如实填报2013年度销售计划申报表，进而更为有效地对全市商品房项目进行跟踪管理。

根据各开发企业报送的预（销）售计划统计，今年厦门市预计新申报预售项目195个，建筑面积751万平方米，其中商品住宅563万平方米。从中可看出，今年厦门市还加大了商住地块的市场供应，商品住宅供应量很充足。

据厦大、台湾辅仁大学和厦门银行联合发布报告称，未来半年，市民对购房持谨慎观望态度。但是调研组称，由于一手房房价的标杆性作用，二手房降价空间较为有限，从中长期看，成交量和房价更有可能重新回升。

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