为何要办理“无房证明”呢？原因是无房家庭可享受契税优惠。不过，对于广州本地买家来说，要办理无房证明相对容易，也可以申请代办。但是对于外地家庭买家则需要到户籍地办理，更值得注意的是，“住房套数证明”也不能提前办，需要在递件之后才能办理，因此，买家要咨询清楚整个程序，计算好办证的成本。
广州户籍：可申请代办
广州户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。
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