非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理
非广州户籍的家庭要办理“无房证明”则相对麻烦。据了解，有不少市民以为办理户籍所在地的住房套数证明是与银行按揭、购房资格和契税优惠等有关，所以听到按揭人员或者交易中心办证人员说要回户口所在地办证，立刻就跑回家办证了。其实，户籍所在地的住房套数证明，只是与享受契税优惠政策挂钩，外地家庭即使在家乡有房，只要广州没有房产，而且有纳税和社保证明，就能买房；而银行按揭审核首套房贷，也只是审查广州房产情况和银行贷款记录，也是不需要买房市民提供户籍地住房套数证明。办户籍所在地住房套数证明只能享受购房契税优惠。
尤其是外地夫妻购房的，夫妻两人都在同一个户口本的，可在户口所在地办套数证明。但如果两人户口在不同的户籍地，夫妻双方得回各自家乡办住房套数证明。办证成本委实不低。不仅如此，“无房证明”不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
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