记者近日走访多家楼房的销售现场后得知：在统计的364个楼盘项目中，4月份优惠的楼盘数量为209个，环比3月的218个楼盘数量减少4.1%，4月份新盘打折数量有所下降。通过走访可知，刚需购房正是导致这一现象的原因之一。
小产权禁售拉升整体房价政府对小产权房的严厉整治，使得市场房源减少，正规项目供不应求，打折幅度下降。中正房产的置业顾问表示，自2月份太原市政府发布《关于严厉查处违法用地违法建设的紧急通告》，就开始严厉打击违建、违规预售项目、小产权房禁售。之后又连续发布一系列配套实施细则和办法，让众多违规预售的项目不敢开工和销售。
去年全太原市开工建设了近300个楼盘，由于很多楼盘是小产权，现在已经不让建设。市民都把目光投向五证齐全的楼盘，这也拉高了商品房销售量。同时，因为太原对拆违、打击违规预售的行动还在加码，太原上半年的楼市供应和成交不会出现大幅走涨反弹。而正规项目因为供不应求，楼价水平会继续走涨。
对于今年太原房价的走势，万科房地产公司贺经理也表示，预计房价依然会稳中增涨。“全国的土地价格都在攀升，企业成本增高，加上建筑材料、人工成本都在增涨，而今年政府对违法建筑的打击力度加强，市场供应量比往年减少，这些因素在一定程度上都将促使房价继续上升。”据了解，在近日国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，太原3月份新建住宅价格同比增长3.2%，环比增长0.7%，二手房住宅价格同比增长6.9%，环比增长0.4%，这已是太原市新建住宅价格指数连续5个月出现环比上涨。
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