一、近郊的经济型别墅和低密度的花园洋房，震后将逐渐热起来，成都大量被压抑的改善型需求在两次大地震之后，会被真正催生出来。锐理地产网近期对一些开发商里的中高端人士进行过调查，不少人都准备购买别墅或洋房；
二、中低端的刚需和改善人群，更加关注的是低楼层的房子，虽然没有强大的购买力，但是对低楼层将更加青睐。过去高层住宅楼层越高房价反而更高的定价体系，一定会受到冲击，高层的定价体系或将有所调整；
三、超高层：怎么说呢，想说爱你不容易啊！
四、挨近龙门山断裂带的一系列旅游地产项目（成都以西方向），将会越来越“冷”，从重庆市场获取到的一些信息来看，5.12以前重庆人很喜欢到成都以西的那些山区去过夏天，但是自从5.12以后，他们都往以南方向（贵州、云南、西昌等地）、以东（三峡、武隆）方向去了，成都以西的山区他们不再青睐；
五、抗震的物业，尤其是抗强震的物业，将会持续成为热点，成为大家的最爱（例如凯德风尚）；
六、外地人购房比例短时间内会出现下降，但从长期来看，成都楼市不会受太大的影响。
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