“退房风波”频发 部分新楼盘退房率达10%
房价下跌的直接影响,是“退房风波”的频频出现。“以前一起买房,现在一起退房。”夏冬兰说,她身边的许多朋友都加入了退房大军。
温州市工商联房地产商会会长王忠浩告诉记者,“温州不断出现退房现象,根本原因就是房产价格持续、快速地下跌。”
而房产价格下跌的一个原因,或跟不少温州购房者投资失败、资金链短缺有关。
部分购房者在网络上明确表示,退房就是为了“少亏一点”。
“退房风波”甚至波及到了温州市的边远县区。一位在泰顺县做房产生意的苏姓老板告诉记者,“按照官方统计,我们新楼盘的退房率在10%左右。而实际情况是,这个数字比例要更高一些。”
苏老板无奈地说,他们正积极与要求退房的业主协商沟通,“对于一些因为投资失败、实在无法继续履行买房合同的业主,我们也酌情允许其退房。”
温州楼市库存160万平方米 需两年半才能消化
记者从温州市物价局监测预警分局了解到,目前,温州的楼市面临着巨大的库存压力。
今年,温州市区市场供应可能达到160万平方米,是去年温州市区新建商品住宅销售量的2.4倍,是近几年楼市销售最高峰2009年销售量的1.5倍。有专家预测,需要约29个月才能基本消除库存。
不少温州房产商感慨,“这样行情,利润空间太少,竞争太激烈……至少要好几年,才能缓过来。”(钱江晚报)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产