一季度全国地价水平小幅上涨

       4月18日，中国土地勘测规划院发布监测报告显示，今年第一季度，全国地价水平小幅上涨；105个主要监测城市供地量远高于去年同期水平，其中房地产开发用地同比增幅超过40%；

       全国主要监测城市地价总体水平为3175元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为5964元／平方米、4702元／平方米和676元／平方米。商服、住宅地价增速较上一季度加快，工业地价增速有所放缓。地价同比增幅持续两个季度上涨，涨幅有所增大。

       监测报告显示，今年第一季度，全国105个主要监测城市土地供应面积达到近年同期的高值，虽然环比仍呈季节性回落，但同比增加8.98%。其中房地产开发用地同比增幅超过40%，达到2010年第三季度以来的新高。

       其中一线城市住宅地价环比全部上涨，二线城市中除哈尔滨外全部上涨，三线城市中超八成上涨，半数涨幅低于1%。

二季度可能继续温和上涨

       分析第一季度以来地价上涨的原因，中国土地勘测规划院地价所所长赵松认为，一是国际经济形势复杂，国内经济温和复苏，流动性仍处高位；二是楼市从严调控新政实施前，“末班车”效应明显，预期波动，房地产市场各项指标上升明显，影响商住地价变化。预计第二季度城市地价总体水平可能继续温和上涨。

上周中国主要城市住宅用地供应成交双升 成都第八

       而中国指数研究院数据信息中心最新披露的“中国主要城市土地市场交易情报”显示，上周(4月15日至21日)上周中国20个主要城市共推出各类土地141宗、613万平方米，分别较上一周增38宗、178万平方米；共成交各类土地57宗、279万平方米，环比分别减少4宗、8万平方米。20个主要城市土地市场供应量增加、成交量小幅减少。

       相关监测显示，上周中国20个主要城市共推出各类土地141宗、613万平方米。其中住宅用地40宗、274万平方米。成交各类土地57宗、279万平方米，其中成交住宅用地23宗、196万平方米。住宅用地无论是供应还是成交环比都有所上升。沈阳、上海和无锡各成交60万、50万和46万平方米，为成交量较大的城市。

       而住宅用地成交活跃度前10位的城市为：烟台、唐山、沈阳、重庆、长春、上海、昆明、成都、无锡、常州。