“攻城略地”不缺资本 房企现金流充裕可保利润率

来源:地产中国网 2013-04-25 08:53:00

保利地产、中粮地产、格力地产、宜华地产、华业地产等多家地产公司今日发布2013年一季报告。截至目前,沪深两市已有超过30家房地产类上市公司公布了一季报,其中超过20家企业的净利润实现同比正增长。在楼市调控政策陆续落地的背景下,业内人士认为,销售增长的态势不可持续,并可能影响到公司后期的财务指标。但与去年同期相比,多数房企现金流较为充裕,可在一定程度上保证利润率。

一线房企业绩飘红

保利地产一季报显示,1-3月份公司实现房地产销售签约面积285.19万平方米,销售签约金额307.58亿元,比上年同期分别增长98.20%和106.90%。公司一季度实现营业收入74.39亿元,同比增长51.21%,实现净利润7.36亿元,同比增长37.11%。至此房企四巨头“万保招金”中除金地集团之外,均已披露一季报,三家房企巨头一季报均呈现出销售金额、营业收入、净利润同比齐增的态势。

格力地产一季报显示,一季度实现营业收入5.34亿元,同比增长62.08%,净利润为0.88亿元,同比增长26%,每股收益0.15元。首开股份首季营收同比增长32.6%,中粮地产营收同比增长15.03%。

多家机构认为,一季度房地产市场销售保持了去年下半年来的回升态势,加之“新国五条”出台引致集中成交,促使不少房企实现销售倍增,进而使得房企业绩飘红。不过也有部分企业出现亏损情况。其中,顺发恒业今年一季度实现净利润2469.16万元,同比大幅下降84.91%。绿景控股和沙河股份季报报亏,金融街第一季度营业收入减少。

随着房地产调控政策的陆续落地,多位业内人士向中国证券报记者表示,在2、3月透支市场需求之后,二季度的整体销售数据可能较一季度有所下滑。

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“攻城略地”不缺资本 房企现金流充裕可保利润率
来源:地产中国网2013-04-25 08:53:00
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