北京楼市上演“非诚勿扰”商铺寻嫁“高帅富”

来源:地产中国网综合 2013-04-25 08:15:00

在住宅市场的频遭挤压下,商业地产成为众多房企征战的新热土,伴随商业项目的大量涌现,激烈“抢客战”势在必行,在这一背景下,部分商业项目大打营销牌,近日大兴一商铺项目更是借助“非诚勿扰”风头打出征婚广告,赚足了市场眼球。

大兴商铺惊现苛刻“征婚”广告

随着住宅市场调控持续加码,商业地产开发达到空前高潮,多家龙头企业转战商业地产,2012年,包括万科、中海、招商、保利在内的住宅地产巨头纷纷加入商业大军,再加上万达绿地等商业地产大鳄的急速扩张,商业地产俨然已进入战国时代。统计数据显示,仅去年9月至今年1月不到半年时间内,北京已有32个商业地产项目入市。然而,面对激烈的市场竞争,新入市项目中近八成销售率不足50%,“零”成交项目亦大有其“人”。

在这样的市场环境下,却有项目反其道而行之对客户大加挑剔。近日,大兴一名为联港幸福湾streetmall的商业项目便打出这样的“征婚”广告,该项目对客户列出四大条件,除了对购买者的资金实力有一定的要求之外,对于置业者的“购买经历、商业发展趋势”等要素也都提出苛刻要求,而“不上进的‘矮矬穷’”、“有钱没有眼光的‘高帅富’”、“对商业地产发展没有信心”者均被拒之门外。在商业地产竞争几近白热化的市场环境下,多数开发商不惜降低招商门槛以招揽客户,联港幸福湾streetmall却逆市而行挑剔客户,可谓商业市场的一道奇观。

据该项目销售人士透露,“征婚”消息爆出首日,吸引了大量客户到访,但“围观多于购买”,当天尚无客户成交,目前推出的20套商铺目前已有十余组客户成交,但多为之前积累客户。而对于这一结果,该销售人士表示“正常”,“征婚”之举意在吸引客户,但置业毕竟是慎重的事,客户需要一个深入了解的过程,不可能在一天之内便下单。

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在住宅市场的频遭挤压下,商业地产成为众多房企征战的新热土,伴随商业项目的大量涌现,激烈“抢客战”势在必行,在这一背景下,部分商业项目大打营销牌,近日大兴一商铺项目更是借助“非诚勿扰”风头打出征婚广告,赚足了市场眼球。
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