2013全球购物中心开发增长15% 中国最活跃

来源:地产中国网 2013-04-24 14:41:00

地产中国网讯   4月24日,世邦魏理仕(CBRE)最新研究报告显示,目前全球在建购物中心面积达3,200万平方米,同比增长15%(2012年为2,800万平方米),达到历史最高水平。购物中心开发主要集中在新兴市场,中国在建购物中心面积占全球的一半以上(1,680万平方米)。

新兴市场推动在建项目持续增长

报告显示,中国七个城市位列全球十大最活跃购物中心开发市场,包括成都(290万平方米)和天津(210万平方米),紧随其后的沈阳、重庆、武汉、广州和杭州将在未来三年交付达100万平方米以上的购物中心。

世邦魏理仕亚洲区商业服务部执行董事史柏松先生表示:“由于中国商业和整体经济有着强大的发展动力,因此大多数在建项目开发集中在这里。我们期待未来两到三年,在商业房地产市场,消费者市场的表现能进一步为增长提供动力,但增长速度要更加合理。我们认为,消费者和零售商将更加看重质量,而非数量。在我们参与的多项新开发项目中,开发商越来越注重建立一个优质的商业环境。我们预计零售商也将专注于改善现有店铺网络,通过改善规模、位置、布局或者设计、体验和服务等方面。”其他出现明显扩张的市场还包括伊斯坦布尔、莫斯科、圣彼得堡、阿布扎比、新德里、基辅、河内和吉隆坡。

新兴市场(而非“成熟”市场)的新购物中心开发活动迅速增加,主要归功于中等收入人群规模的扩大、大规模的城市化以及消费者对更高质量商业空间的需求,很多来自西欧和北美的零售商奋力争取这些新机遇。

史柏松先生称:“由于全世界各国的中等收入人群人数迅速增加,购物中心开发的增长也注入了不断增长的需求。购物中心的概念已经成为商业开发的一个重要方面,尤其是在东方国家。开发项目不仅在北京和上海迅速扩张,在人口密度比较大的省会城市也深入发展,因此中国带动了全球的开发项目趋势,这些大城市也提供了非常好的扩张机会。在这样的发展势头下,中国无疑将继续向前推进,建立更多更好的购物中心,甚至复制出全球当前最好的商业区域。”

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2013全球购物中心开发增长15% 中国最活跃
来源:地产中国网2013-04-24 14:41:00
4月24日,世邦魏理仕(CBRE)最新研究报告显示,目前全球在建购物中心面积达3,200万平方米,同比增长15%(2012年为2,800万平方米),达到历史最高水平。购物中心开发主要集中在新兴市场,中国在建购物中心面积占全球的一半以上(1,680万平方米)。
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