成交量大幅回升 环比增97.01%
从成交状况来看，3月，北京均价4万元/平米以上的豪宅项目共成交595套，环比上月增加97.01%，同比则增长122.8%，其中金茂府以56套的成交量位列第一，沄沄国际家园则以42套的成交量排在第二位，玺源台以37套的成交量排在第三位。
之所以出现成交回升局面，主要是因为 3月份正处于政策的空窗期，在更严厉的限购、信贷政策即将来临的市场预期作用下，住宅市场的购房需求出现了井喷式增长。此外，从严征收20%个税的规定推高了未来的住房交易成本，尤其对于高总价的豪宅产品来说，其中增加的税费成本将对买方带来更大的资金压力，在这种趋势下，出现了部分豪宅客群从二手市场向一手市场转移。
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