郑新立说,之前三驾马车中,消费的贡献与另外二者相比较,还存在着很大的发展空间。现在我国正处在社会消费升级的阶段,正由生存型消费向享受型消费和发展型消费转型,这种转变将给中部地区经济转型和产业中心建设带来巨大机会。
房地产业仍将是我国支柱产业尽管新国五条的政策在全国房地产市场的持久影响还有待时间的检验,但在郑新立的判断中,我国房地产业暴利时代已经宣告结束。从长远意义上来说,建筑业发展不光是目前这个发展阶段,即使到了更高的发展阶段,到了发达国家,建筑业仍然是一个拉动经济增长的支柱产业。
“前些年我到荷兰去考察,发现在这个人均GDP已达4万欧元的发达国家,只有房地产业的投资还在持续增长,这个行业的投资占到荷兰全社会固定资产投资的50%以上。”郑新立对“荷兰现象”的解读是,居民对住房的需求是不断升级的,房地产业的发展对拉动经济增长的作用将持久不衰。
郑新立认为,目前没有别的商品可以替代像房子这样十万元级百万元级的商品。故而需要保持一个健康持续的发展态势,使之成为拉动经济增长新的消费热点,“使建筑业和汽车工业继续成为国民经济发展的支柱产业。”创新、创意是实现高速发展的抓手“湖南在文化创意产业发展上已经闻名全国了。湖南德思勤等企业提出的建设金融服务中心、文化产业中心等中部十大产业中心就是其中的一个代表,同时我认为还可以加上一个创意设计中心。”郑新立表示,通过有远见的企业努力创造新的服务、新的产品来创造新的需求,满足广大群众消费升级的需要。“从某种意义上说,创新、创意将成为中部地区实现高速发展的抓手。”在实现创新发展的过程中,小微企业通常被认为是最具有活力的一个部分。郑新立表示,中央政府对财税体制中“营改增”(营业税改增值税)的推进,大幅减轻了小微企业的压力,使他们有更多的精力和资源投入到更有创新和更高效率的经营活动中去。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产