“鬼城”遍布三、四线城市 土地储备重度饱和

来源:地产中国网 2013-04-24 10:05:00

专家认为,中国商业银行保守的贷款标准已经让位于每年20%—30%的信贷增长。很多银行将贷款转移到表外,形成普遍的信贷增长和信贷风险。也就是说,银行一直从事事实上的证券业务,将贷款重新包装成理财产品,然后再转售给客户公司从事土地投机。而这些交易通常入账被列作投资,而不是负债。

中国的影子银行和美国有着类似的版本,特别是在雷曼倒闭前:信托贷款疯狂增长、财政囊中羞涩、财富管理产品和一些贷款捆绑在一起,为银行产生费用。

2012年,中国银行业总贷款的份额下降,从10年前的92%下降到52%。在2012年第四季度,非银行贷款占新增信贷发行的60%。据估计,影子银行的资金至少有四分之三投入到了房地产市场或者相关行业。(南京日报)

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“鬼城”遍布三、四线城市 土地储备重度饱和
来源:地产中国网2013-04-24 10:05:00
作为房地产泡沫的“终极产物”,“鬼城”危机正在三、四线城市蔓延——从温州到鄂尔多斯,再到海南、常州、营口,媒体曝出的三、四线城市楼市“鬼城”一个接着一个,蔓延的速度令人惊心。
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