长沙不符合抗震要求楼盘?可拒收

来源:长沙晚报 2013-04-24 10:03:00

随着萧红双脚的跃起落地,“砰”的一声,同行四人都感觉到楼板的微微震动。“怎么办?这房子能住人吗?会不会倒?”4月21日,“4·20”四川雅安地震后第二天,关注了一天新闻报道的长沙人萧红,赶紧跑到开福区某楼盘毛坯房,“6月份就要交房了,雅安悲剧发生后还是有点担心,肯定要过来看一下。”类似萧红关于楼盘抗震能力的担忧,最近几天在房地产市场中口耳相传。“虽然湖南好像不是地震频发区,但雅安地震的死伤,大多数是因为房屋倒塌,不吓人吗?”萧红说。

长沙抗震设防烈度为6度左右“根据《中国地震动参数区划图》,长沙所在区域的抗震设防烈度为6度左右。”长沙市建筑工程安全监察站陈杰刚表示,对于长沙的所有建筑而言,这是一个基本标准,没有达到这个标准,工程将不能验收合格。

长沙市地震局在2010年2月发布的《长沙市建设工程抗震设防要求管理办法》中,也明确提出:计划、建设、规划、国土等有关部门在审批建设工程时,对未按规定确定抗震设防要求的,不得办理有关手续。

抗震设防烈度为6度,究竟是啥概念?陈杰刚表示,6度可以算得上是一个临界点,如果抗震设计烈度为6度以上,则建筑需抗震设计,如果在6度以下,基本不需抗震设计。

“根据有记载的地震统计,长沙所在区域的抗震设计烈度为6度左右即可,湖南省可能最高的就是环洞庭湖地区,大概在7度左右。”湖南省国土资源厅地质研究所原总工程师童潜明表示,长沙区域只有宁乡稍微高一点,“这个地方偶尔会发生3级以下地震。”不符合抗震要求的楼盘不被验收“其实大家不必担心,长沙现在的楼盘一般都是符合抗震标准的,除非是豆腐渣工程。况且发生有感地震的概率也比较小。”童潜明说。而所谓的“生命线工程”:对社会生活、生产有重大影响的交通、通信、供水、供气、输油等工程系统,抗震设防烈度就会在区域常规等级上提高1-2个度。

但真就有购房者,开始寻找抗震能力更强的房子。哪种房子更抗震?“这个涉及到多方因素,当然矮一点的房子可能会比高房子好一点,因为出逃更容易。”陈杰刚表示,相比高层,别墅、低层住宅的抗震能力并不一定就更强。

调查显示,长沙目前在建在售楼盘绝大多数属于框架结构、框架剪力墙结构和剪力墙结构。“这些结构比传统的砖混结构抗震性能都要好,当然,最好的是钢结构,造价较高,这个也只是在超高层或超大体量的建筑中用到。”陈杰刚说。

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长沙不符合抗震要求楼盘?可拒收
来源:长沙晚报2013-04-24 10:03:00
随着萧红双脚的跃起落地,“砰”的一声,同行四人都感觉到楼板的微微震动。“怎么办?这房子能住人吗?会不会倒?”4月21日,“4·20”四川雅安地震后第二天,关注了一天新闻报道的长沙人萧红,赶紧跑到开福区某楼盘毛坯房,“6月份就要交房了,雅安悲剧发生后还是有点担心,肯定要过来看一下。”类似萧红关于楼盘抗震能力的担忧,最近几天在房地产市场中口耳相传。“虽然湖南好像不是地震频发区,但雅安地震的死伤,大多数是因为房屋倒塌,不吓人吗?”萧红说。
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